37 Allée de la Bergerie, 33610 Canéjan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Allée de la Bergerie, affiche un prix moyen de 2 846 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°16 mais inférieur de 1.9 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 37 Allée de la Bergerie, 33610 Canéjan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La House.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bld Broustey à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Careme à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Allée de la Bergerie
Aucune vente n'a été recensée au 37 Allée de la Bergerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Allée de la Bergerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Allée de la Bergerie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Allée de la Bergerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Allée de la Bergerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Allée de la Bergerie dans son marché local
Prix du 37 Allée de la Bergerie par rapport à la voie
Sur Allée de la Bergerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 846 €/m², le 37 Allée de la Bergerie se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Allée de la Bergerie par rapport à Canéjan et à Gironde
À Canéjan, le prix moyen des maisons atteint 3 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Allée de la Bergerie se situe 20.5 % en dessous de la moyenne de Canéjan et 26.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canéjan a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 820 €/m² au premier semestre 2023 à 3 270 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 501 €/m² sur la période récente.
