9 Allée de la Garennotte, 33610 Canéjan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée de la Garennotte, affiche un prix moyen de 3 860 €/m², supérieur de 5.55 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 9 Allée de la Garennotte, 33610 Canéjan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La House.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis-A à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marc Rebeyrol à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Cassiot à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée de la Garennotte
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée de la Garennotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée de la Garennotte
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Allée de la Garennotte. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée de la Garennotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée de la Garennotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée de la Garennotte dans son marché local
Prix du 9 Allée de la Garennotte par rapport à la voie
Sur Allée de la Garennotte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 767 €/m². Avec un prix moyen de 3 860 €/m², le 9 Allée de la Garennotte se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée de la Garennotte par rapport à Canéjan et à Gironde
À Canéjan, le prix moyen des maisons atteint 3 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée de la Garennotte se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de Canéjan et 71.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canéjan a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 820 €/m² au premier semestre 2023 à 3 270 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 501 €/m² sur la période récente.
