8 Allee de la Prade de l’Ombeille, 33610 Canéjan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allee de la Prade de l’Ombeille, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°6 bis et de n°6 c.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Allee de la Prade de l’Ombeille, 33610 Canéjan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier La House.
1 niveau - 8 parkings - 877 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bld Broustey à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Careme à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allee de la Prade de l’Ombeille
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allee de la Prade de l’Ombeille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allee de la Prade de l’Ombeille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allee de la Prade de l’Ombeille, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allee de la Prade de l’Ombeille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allee de la Prade de l’Ombeille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee de la Prade de l’Ombeille dans son marché local
Prix du 8 Allee de la Prade de l’Ombeille par rapport à la voie
Sur Allee de la Prade de l’Ombeille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 8 Allee de la Prade de l’Ombeille se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee de la Prade de l’Ombeille par rapport à Canéjan et à Gironde
À Canéjan, le prix moyen des maisons atteint 3 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allee de la Prade de l’Ombeille se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de Canéjan et 30.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canéjan a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 820 €/m² au premier semestre 2023 à 3 270 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 501 €/m² sur la période récente.
