38 bis Chemin de Barbicadge, 33610 Canéjan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 38 bis Chemin de Barbicadge, 33610 Canéjan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbicadge-A à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé "Les Graines de Bonheurs" à 741 mètres
- - Ecole maternelle Marc Rebeyrol à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Cassiot à 587 mètres
Ventes au 38 bis Chemin de Barbicadge
Les 2 ventes au 38 bis Chemin de Barbicadge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Chemin de Barbicadge dans son marché local
Prix du 38 bis Chemin de Barbicadge par rapport à la voie
Sur Chemin de Barbicadge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 663 €/m². Avec un prix moyen de 3 916 €/m², le 38 bis Chemin de Barbicadge se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Chemin de Barbicadge par rapport à Canéjan et à Gironde
À Canéjan, le prix moyen des maisons atteint 3 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Chemin de Barbicadge se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de Canéjan et 15.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canéjan a augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 5.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 820 €/m² au premier semestre 2023 à 3 270 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 501 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 bis Chemin de Barbicadge
Les biens actuellement en vente autour du 38 bis Chemin de Barbicadge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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