Chemin de Barbicadge, 33610 Canéjan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de Barbicadge, 33610 Canéjan, affiche un prix moyen de 4 512 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 69 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Barbicadge dans son marché local
Prix Chemin de Barbicadge par rapport à Canéjan et à Gironde
À Canéjan, le prix moyen des appartements atteint 4 210 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Barbicadge se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de Canéjan et 51.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Barbicadge à Canéjan
Le loyer moyen estimé Chemin de Barbicadge est de 17.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.97 € à 20.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.59 % au loyer moyen estimé à Canéjan, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canéjan a augmenté de 5.19 % sur 1 an et augmenté de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 402 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 4 002 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de Barbicadge
Les ventes enregistrées Chemin de Barbicadge témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de Barbicadge
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie-A à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé "Les Graines de Bonheurs" à 1308 mètres
- - Ecole maternelle Marc Rebeyrol à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Cassiot à 106 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de Barbicadge
Adresses Chemin de Barbicadge
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Barbicadge, classées par tranches de numéros.
