51 Chemin de Barbicadge, 33610 Canéjan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 550 €

de 2 642 € à 4 939 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 51 Chemin de Barbicadge, 33610 Canéjan, affiche un prix moyen de 3 550 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°50 mais inférieur de 2.79 % à celui du n°53 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 51 Chemin de Barbicadge, 33610 Canéjan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbicadge-A à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé "Les Graines de Bonheurs" à 618 mètres
- Ecole maternelle Marc Rebeyrol à 659 mètres
- Ecole primaire privée Les Graines de Bonheurs à 619 mètres

Absence de ventes récentes au 51 Chemin de Barbicadge

Aucune vente n'a été recensée au 51 Chemin de Barbicadge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 51 Chemin de Barbicadge dans son marché local

Prix du 51 Chemin de Barbicadge par rapport à la voie

Sur Chemin de Barbicadge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 665 €/m². Avec un prix moyen de 3 550 €/m², le 51 Chemin de Barbicadge se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 51 Chemin de Barbicadge par rapport à Canéjan et à Gironde

À Canéjan, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Chemin de Barbicadge se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Canéjan et 4.44 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canéjan augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 820 €/m² au premier semestre 2023 à 3 270 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 501 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Cassiot, 33610 Canéjan(3,333 €)

Allée des Tourterelles, 33610 Canéjan(4,179 €)

Allee des Bergeronnettes, 33610 Canéjan(4,018 €)

Impasse Granet, 33610 Canéjan(3,600 €)

Biens en vente à proximité du 51 Chemin de Barbicadge

Les biens actuellement en vente autour du 51 Chemin de Barbicadge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.