61 Chemin de Barbicadge, 33610 Canéjan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 434 €

de 2 632 € à 4 595 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 61 Chemin de Barbicadge, 33610 Canéjan, affiche un prix moyen de 3 434 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°59 mais supérieur de 0.56 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 61 Chemin de Barbicadge, 33610 Canéjan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point De Granet-A à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé "Les Graines de Bonheurs" à 512 mètres
- Ecole maternelle Marc Rebeyrol à 802 mètres
- Ecole primaire privée Les Graines de Bonheurs à 513 mètres

Ventes au 61 Chemin de Barbicadge

Les 0 ventes au 61 Chemin de Barbicadge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 61 Chemin de Barbicadge dans son marché local

Prix du 61 Chemin de Barbicadge par rapport à la voie

Sur Chemin de Barbicadge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 665 €/m². Avec un prix moyen de 3 434 €/m², le 61 Chemin de Barbicadge se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 61 Chemin de Barbicadge par rapport à Canéjan et à Gironde

À Canéjan, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Chemin de Barbicadge se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Canéjan et 1.03 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canéjan augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 820 €/m² au premier semestre 2023 à 3 270 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 501 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Cassiot, 33610 Canéjan(3,333 €)

Allée des Tourterelles, 33610 Canéjan(4,179 €)

Allee des Bergeronnettes, 33610 Canéjan(4,018 €)

Impasse Granet, 33610 Canéjan(3,600 €)

Biens en vente à proximité du 61 Chemin de Barbicadge

Les biens actuellement en vente autour du 61 Chemin de Barbicadge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.