9 bis Chemin du Petit Bordeaux, 33610 Canéjan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Chemin du Petit Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 282 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 9 bis Chemin du Petit Bordeaux, 33610 Canéjan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La House.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0675 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial-A à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Careme à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Chemin du Petit Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Chemin du Petit Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Chemin du Petit Bordeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Chemin du Petit Bordeaux, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Chemin du Petit Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Chemin du Petit Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Chemin du Petit Bordeaux dans son marché local
Prix du 9 bis Chemin du Petit Bordeaux par rapport à la voie
Sur Chemin du Petit Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 996 €/m². Avec un prix moyen de 4 282 €/m², le 9 bis Chemin du Petit Bordeaux se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Chemin du Petit Bordeaux par rapport à Canéjan et à Gironde
À Canéjan, le prix moyen des maisons atteint 3 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Chemin du Petit Bordeaux se situe 19.88 % au-dessus de la moyenne de Canéjan et 89.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canéjan a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 820 €/m² au premier semestre 2023 à 3 270 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 501 €/m² sur la période récente.
