13 mamelon, 33610 Canéjan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 mamelon, affiche un prix moyen de 3 412 €/m², supérieur de 9.36 % à celui du n°11 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 13 mamelon, 33610 Canéjan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La House.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bld Broustey à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Careme à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 13 mamelon
Aucune vente n'a été recensée au 13 mamelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 mamelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 mamelon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 mamelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 mamelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 mamelon dans son marché local
Prix du 13 mamelon par rapport à la voie
Sur mamelon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 161 €/m². Avec un prix moyen de 3 412 €/m², le 13 mamelon se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 mamelon par rapport à Canéjan et à Gironde
À Canéjan, le prix moyen des maisons atteint 3 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 mamelon se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Canéjan et 51.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canéjan a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 820 €/m² au premier semestre 2023 à 3 270 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 501 €/m² sur la période récente.
