2 Résidence les Prés de Petiot, 33610 Canéjan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 509 €

de 3 441 € à 3 554 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Résidence les Prés de Petiot, 33610 Canéjan, affiche un prix moyen de 3 509 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°3 et de 0.26 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.

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À propos du 2 Résidence les Prés de Petiot, 33610 Canéjan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier La House à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 1711 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Près De Petiot - A à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Maurice Careme à 120 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Brel à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Résidence les Prés de Petiot

Aucune vente n'a été recensée au 2 Résidence les Prés de Petiot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Résidence les Prés de Petiot dans son marché local

Prix du 2 Résidence les Prés de Petiot par rapport à la voie

Sur Résidence les Prés de Petiot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 517 €/m². Avec un prix moyen de 3 509 €/m², le 2 Résidence les Prés de Petiot se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Résidence les Prés de Petiot par rapport à Canéjan et à Gironde

À Canéjan, le prix moyen des appartements atteint 3 305 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Résidence les Prés de Petiot se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de Canéjan et 9.59 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canéjan a baissé de 17.42 % sur 1 an et baissé de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 402 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 4 002 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de la Prade de l’Ombeille, 33610 Canéjan(3,514 €)

Allée de la Bergerie, 33610 Canéjan(3,298 €)

Allée des Chataigniers, 33610 Canéjan(3,300 €)

Avenue de Barricot, 33610 Canéjan(3,427 €)

Biens en vente à proximité du 2 Résidence les Prés de Petiot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Résidence les Prés de Petiot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.