23 Chemin Blanc, 33550 Capian
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin Blanc, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Chemin Blanc, 33550 Capian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Capian.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1191 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 398 mètres
Ventes au 23 Chemin Blanc
Une vente a été recensée au 23 Chemin Blanc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin Blanc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Chemin Blanc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin Blanc dans son marché local
Prix du 23 Chemin Blanc par rapport à la voie
Sur Chemin Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 23 Chemin Blanc se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin Blanc par rapport à Capian et à Gironde
À Capian, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin Blanc se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de Capian et -48.65 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capian a baissé de 43.49 % sur 1 an et baissé de 45.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 350 € au 23 Chemin Blanc à Capian, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 359 € en assurant vous-même les visites, ou 1 179 € si le professionnel les prend en charge.
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