2 Chemin de German, 33550 Capian
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de German, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², identique à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de German, 33550 Capian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Capian.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de German
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de German au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 2 Chemin de German dans son marché local
Prix du 2 Chemin de German par rapport à la voie
Sur Chemin de German, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 2 Chemin de German se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de German par rapport à Capian et à Gironde
À Capian, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de German se situe 0 % en dessous de la moyenne de Capian et -53.03 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capian a baissé de 43.49 % sur 1 an et baissé de 45.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 86 300 € au 2 Chemin de German à Capian, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 158 € en assurant vous-même les visites, ou 1 079 € si le professionnel les prend en charge.
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