4 Chemin du Rey, 33550 Capian
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Rey, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Chemin du Rey, 33550 Capian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Capian.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1633 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Rey
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Rey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Rey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Rey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Rey dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Rey par rapport à la voie
Sur Chemin du Rey, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 4 Chemin du Rey se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Rey par rapport à Capian et à Gironde
À Capian, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Rey se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Capian et -51.16 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capian a baissé de 43.49 % sur 1 an et baissé de 45.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 750 € au 4 Chemin du Rey à Capian, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 488 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 244 € en assurant vous-même les visites, ou 1 122 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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