12 Avenue du Stade, 33840 Captieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 943 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°15 et du 0.21 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 Avenue du Stade, 33840 Captieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Captieux.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Chrysalide - Captieux à 594 mètres
- - Ecole primaire à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Stade, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 965 €/m². Avec un prix moyen de 943 €/m², le 12 Avenue du Stade se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Stade par rapport à Captieux et à Gironde
À Captieux, le prix moyen des maisons atteint 1 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Stade se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de Captieux et -58.22 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Captieux a baissé de 45.5 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 055 €/m² au premier semestre 2025.
