3 Avenue du Stade, 33840 Captieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 944 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.54 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Avenue du Stade, 33840 Captieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Captieux.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0331 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Chrysalide - Captieux à 584 mètres
- - Ecole primaire à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Stade, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 965 €/m². Avec un prix moyen de 944 €/m², le 3 Avenue du Stade se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Stade par rapport à Captieux et à Gironde
À Captieux, le prix moyen des maisons atteint 1 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Stade se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de Captieux et -58.17 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Captieux a baissé de 45.5 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 055 €/m² au premier semestre 2025.
