35 bis Route de Bazas, 33840 Captieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Route de Bazas, affiche un prix moyen de 873 €/m², identique à celui du n°33 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°35.
À propos du 35 bis Route de Bazas, 33840 Captieux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Chrysalide - Captieux à 599 mètres
- - Ecole primaire à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Route de Bazas
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Route de Bazas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Route de Bazas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Route de Bazas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Route de Bazas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Route de Bazas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Route de Bazas dans son marché local
Prix du 35 bis Route de Bazas par rapport à la voie
Sur Route de Bazas, le prix moyen des maisons s'établit à 927 €/m². Avec un prix moyen de 873 €/m², le 35 bis Route de Bazas se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Route de Bazas par rapport à Captieux et à Gironde
À Captieux, le prix moyen des maisons atteint 1 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Route de Bazas se situe 22.05 % en dessous de la moyenne de Captieux et -61.32 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Captieux a baissé de 45.5 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 055 €/m² au premier semestre 2025.
