2 Route de Giscos, 33840 Captieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Giscos, affiche un prix moyen de 1 269 €/m², supérieur de 20.28 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.76 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Route de Giscos, 33840 Captieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Captieux.
2 niveaux - 1 logement - 450 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Chrysalide - Captieux à 690 mètres
- - Ecole primaire à 592 mètres
Ventes au 2 Route de Giscos
Les 2 ventes au 2 Route de Giscos donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Giscos
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Giscos. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Giscos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Giscos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Giscos dans son marché local
Prix du 2 Route de Giscos par rapport à la voie
Sur Route de Giscos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 2 Route de Giscos se situe 20.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Giscos par rapport à Captieux et à Gironde
À Captieux, le prix moyen des maisons atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Giscos se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de Captieux et -43.7 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Captieux a baissé de 45.74 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 055 €/m² au premier semestre 2025.
