23 Route de Giscos, 33840 Captieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Giscos, affiche un prix moyen de 998 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°27 bis mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Route de Giscos, 33840 Captieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Captieux.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Chrysalide - Captieux à 840 mètres
- - Ecole primaire à 1054 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Giscos
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Giscos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Giscos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de Giscos, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Giscos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Giscos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Giscos dans son marché local
Prix du 23 Route de Giscos par rapport à la voie
Sur Route de Giscos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 053 €/m². Avec un prix moyen de 998 €/m², le 23 Route de Giscos se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Giscos par rapport à Captieux et à Gironde
À Captieux, le prix moyen des maisons atteint 1 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Giscos se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Captieux et -55.78 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Captieux a baissé de 45.5 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 055 €/m² au premier semestre 2025.
