12 Route de Maillas, 33840 Captieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Maillas, affiche un prix moyen de 862 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°10 mais supérieur de 6.82 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Route de Maillas, 33840 Captieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Captieux.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Chrysalide - Captieux à 740 mètres
- - Ecole primaire à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Maillas
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Maillas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Maillas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Maillas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Maillas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Maillas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Maillas dans son marché local
Prix du 12 Route de Maillas par rapport à la voie
Sur Route de Maillas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 053 €/m². Avec un prix moyen de 862 €/m², le 12 Route de Maillas se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Maillas par rapport à Captieux et à Gironde
À Captieux, le prix moyen des maisons atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Maillas se situe 22.69 % en dessous de la moyenne de Captieux et -61.76 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Captieux a baissé de 45.74 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 055 €/m² au premier semestre 2025.
