3 Route de Maillas, 33840 Captieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Maillas, affiche un prix moyen de 896 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°24 et du 9.86 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Route de Maillas, 33840 Captieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Captieux.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Chrysalide - Captieux à 743 mètres
- - Ecole primaire à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Maillas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Maillas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Maillas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Maillas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Maillas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Maillas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Maillas dans son marché local
Prix du 3 Route de Maillas par rapport à la voie
Sur Route de Maillas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 057 €/m². Avec un prix moyen de 896 €/m², le 3 Route de Maillas se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Maillas par rapport à Captieux et à Gironde
À Captieux, le prix moyen des maisons atteint 1 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Maillas se situe 20 % en dessous de la moyenne de Captieux et -60.3 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Captieux a baissé de 45.5 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 055 €/m² au premier semestre 2025.
