46 Route de Maillas, 33840 Captieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Route de Maillas, affiche un prix moyen de 1 270 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°27 et du 4.27 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 46 Route de Maillas, 33840 Captieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Captieux.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Chrysalide - Captieux à 1031 mètres
- - Ecole primaire à 389 mètres
Ventes au 46 Route de Maillas
Une vente a été recensée au 46 Route de Maillas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Route de Maillas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Route de Maillas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Route de Maillas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Route de Maillas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Route de Maillas dans son marché local
Prix du 46 Route de Maillas par rapport à la voie
Sur Route de Maillas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 057 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 46 Route de Maillas se situe 20.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Route de Maillas par rapport à Captieux et à Gironde
À Captieux, le prix moyen des maisons atteint 1 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Route de Maillas se situe 13.39 % au-dessus de la moyenne de Captieux et -43.73 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Captieux a baissé de 45.5 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 055 €/m² au premier semestre 2025.
