2 Rue de la Gare, 33840 Captieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 820 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°7 et du 0.12 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Rue de la Gare, 33840 Captieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Captieux.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Chrysalide - Captieux à 723 mètres
- - Ecole primaire à 321 mètres
Ventes au 2 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Gare, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 982 €/m². Avec un prix moyen de 820 €/m², le 2 Rue de la Gare se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à Captieux et à Gironde
À Captieux, le prix moyen des maisons atteint 1 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gare se situe 26.79 % en dessous de la moyenne de Captieux et -63.67 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Captieux a baissé de 45.5 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 055 €/m² au premier semestre 2025.
