33 a Allée des Amandiers, 33560 Carbon-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 a Allée des Amandiers, affiche un prix moyen de 2 882 €/m².Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 33 a Allée des Amandiers, 33560 Carbon-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Manon Cormier à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 710 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Barbou à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 33 a Allée des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 33 a Allée des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 a Allée des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 a Allée des Amandiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 a Allée des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 a Allée des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 a Allée des Amandiers dans son marché local
Prix du 33 a Allée des Amandiers par rapport à la voie
Sur Allée des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 33 a Allée des Amandiers se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 a Allée des Amandiers par rapport à Carbon-Blanc et à Gironde
À Carbon-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 a Allée des Amandiers se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Carbon-Blanc et 27.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbon-Blanc a baissé de 4.67 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 326 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 101 €/m² sur la période récente.
