85 bis Avenue Austin Conte, 33560 Carbon-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 85 bis Avenue Austin Conte, 33560 Carbon-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Austin Conte à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 1126 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Barbou à 382 mètres
Ventes au 85 bis Avenue Austin Conte
Les 0 ventes au 85 bis Avenue Austin Conte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 bis Avenue Austin Conte dans son marché local
Prix du 85 bis Avenue Austin Conte par rapport à la voie
Sur Avenue Austin Conte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 85 bis Avenue Austin Conte se situe 15.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 bis Avenue Austin Conte par rapport à Carbon-Blanc et à Gironde
À Carbon-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 bis Avenue Austin Conte se situe 18.87 % au-dessus de la moyenne de Carbon-Blanc et 6.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbon-Blanc baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 326 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 101 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 85 bis Avenue Austin Conte
Les biens actuellement en vente autour du 85 bis Avenue Austin Conte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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