Avenue Austin Conte, 33560 Carbon-Blanc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Austin Conte, 33560 Carbon-Blanc, affiche un prix moyen de 2 310 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 55 à usage d'habitat individuel et 24 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Austin Conte dans son marché local
Prix Avenue Austin Conte par rapport à Carbon-Blanc et à Gironde
À Carbon-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 2 308 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Austin Conte se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Carbon-Blanc et 22.61 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Austin Conte à Carbon-Blanc
Le loyer moyen estimé Avenue Austin Conte est de 15.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.35 € à 18.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.04 % au loyer moyen estimé à Carbon-Blanc, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carbon-Blanc a augmenté de 4.58 % sur 1 an et baissé de 20.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 964 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Austin Conte
Les ventes enregistrées Avenue Austin Conte témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Austin Conte
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Municipal à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 1993 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 727 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Barbou à 264 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Austin Conte
Adresses Avenue Austin Conte
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Austin Conte, classées par tranches de numéros.
