12 Avenue François Mitterrand, 33560 Carbon-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue François Mitterrand, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 12 Avenue François Mitterrand, 33560 Carbon-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mesquita à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Barbou à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue François Mitterrand
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue François Mitterrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue François Mitterrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue François Mitterrand, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue François Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue François Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue François Mitterrand dans son marché local
Prix du 12 Avenue François Mitterrand par rapport à la voie
Sur Avenue François Mitterrand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 12 Avenue François Mitterrand se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue François Mitterrand par rapport à Carbon-Blanc et à Gironde
À Carbon-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 2 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue François Mitterrand se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Carbon-Blanc et 23.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbon-Blanc a baissé de 4.54 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 326 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 101 €/m² sur la période récente.
