12 Rue des Frères Lumière, 33560 Carbon-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Frères Lumière, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°14 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Rue des Frères Lumière, 33560 Carbon-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1319 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrasson à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 917 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1242 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Frères Lumière
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Frères Lumière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Frères Lumière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Frères Lumière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Frères Lumière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Frères Lumière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Frères Lumière dans son marché local
Prix du 12 Rue des Frères Lumière par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Lumière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 12 Rue des Frères Lumière se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Frères Lumière par rapport à Carbon-Blanc et à Gironde
À Carbon-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Frères Lumière se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Carbon-Blanc et 21.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbon-Blanc a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 326 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 101 €/m² sur la période récente.
