50 Rue des Vergers, 33560 Carbon-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue des Vergers, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², inférieur de 7.47 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 50 Rue des Vergers, 33560 Carbon-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vergers à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 589 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 956 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue des Vergers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue des Vergers dans son marché local
Prix du 50 Rue des Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 50 Rue des Vergers se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue des Vergers par rapport à Carbon-Blanc et à Gironde
À Carbon-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue des Vergers se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Carbon-Blanc et 36.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbon-Blanc a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 326 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 101 €/m² sur la période récente.
