31 bis Rue du Maréchal Gallieni, 33560 Carbon-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue du Maréchal Gallieni, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°33 bis et de n°29 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 31 bis Rue du Maréchal Gallieni, 33560 Carbon-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Manon Cormier à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 705 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Barbou à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue du Maréchal Gallieni
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue du Maréchal Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue du Maréchal Gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue du Maréchal Gallieni, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue du Maréchal Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue du Maréchal Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue du Maréchal Gallieni dans son marché local
Prix du 31 bis Rue du Maréchal Gallieni par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Gallieni, le prix moyen des maisons s'établit à 3 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 31 bis Rue du Maréchal Gallieni se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue du Maréchal Gallieni par rapport à Carbon-Blanc et à Gironde
À Carbon-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue du Maréchal Gallieni se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Carbon-Blanc et 28.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbon-Blanc a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 326 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 101 €/m² sur la période récente.
