11 Rue du Sauvignon, 33560 Carbon-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Sauvignon, affiche un prix moyen de 3 087 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 11 Rue du Sauvignon, 33560 Carbon-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrasson à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 666 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1033 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Sauvignon
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Sauvignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Sauvignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Sauvignon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Sauvignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Sauvignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Sauvignon dans son marché local
Prix du 11 Rue du Sauvignon par rapport à la voie
Sur Rue du Sauvignon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 087 €/m², le 11 Rue du Sauvignon se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Sauvignon par rapport à Carbon-Blanc et à Gironde
À Carbon-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Sauvignon se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Carbon-Blanc et 36.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbon-Blanc a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 326 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 101 €/m² sur la période récente.
