9 Rue San Martin de Valdeiglesias, 33560 Carbon-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue San Martin de Valdeiglesias, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°12 mais supérieur de 7.33 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 9 Rue San Martin de Valdeiglesias, 33560 Carbon-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 631 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue San Martin de Valdeiglesias
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue San Martin de Valdeiglesias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue San Martin de Valdeiglesias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue San Martin de Valdeiglesias, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue San Martin de Valdeiglesias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue San Martin de Valdeiglesias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue San Martin de Valdeiglesias dans son marché local
Prix du 9 Rue San Martin de Valdeiglesias par rapport à la voie
Sur Rue San Martin de Valdeiglesias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 9 Rue San Martin de Valdeiglesias se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue San Martin de Valdeiglesias par rapport à Carbon-Blanc et à Gironde
À Carbon-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue San Martin de Valdeiglesias se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Carbon-Blanc et 36.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbon-Blanc a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 326 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 101 €/m² sur la période récente.
