85 bis Avenue du Pouch, 33121 Carcans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 406 €

de 2 663 € à 4 615 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 85 bis Avenue du Pouch, 33121 Carcans, affiche un prix moyen de 3 406 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°84 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°85.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 85 bis Avenue du Pouch, 33121 Carcans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Pouch à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Res'paix de Carcans à 3908 mètres
- Ecole primaire privée Res'paix à 3908 mètres

Absence de ventes récentes au 85 bis Avenue du Pouch

Aucune vente n'a été recensée au 85 bis Avenue du Pouch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

84 Avenue du Pouch(3 316€)

85 Avenue du Pouch(3 411€)

85 ter Avenue du Pouch(3 491€)

83 Avenue du Pouch(3 607€)

105 Avenue du Pouch(3 500€)

115 bis Avenue du Pouch(3 609€)

110 Avenue du Pouch(3 611€)

82 Avenue du Pouch(3 616€)

Prix du 85 bis Avenue du Pouch dans son marché local

Prix du 85 bis Avenue du Pouch par rapport à la voie

Sur Avenue du Pouch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 687 €/m². Avec un prix moyen de 3 406 €/m², le 85 bis Avenue du Pouch se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 85 bis Avenue du Pouch par rapport à Carcans et à Gironde

À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 bis Avenue du Pouch se situe 20.9 % en dessous de la moyenne de Carcans et 0.21 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans baissé de 4.13 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.