Prix immobilier à Carcans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Carcans (33121), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Carcans à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Carcans
Le prix moyen des appartements Carcans est 14.83 % au-dessus de celui de Gironde.
Tandis que le prix moyen des maisons Carcans est 26.68 % au-dessus de celui de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcans baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 129 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 614 €/m² au premier semestre 2025.
Prix immobilier des rues à Carcans
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Carcans
Population et parc immobilier
Carcans compte 2415 habitants en 2022, avec 79.96 % de propriétaires et 21.99 % de locataires. Elle totalise environ 4447 logements, dont 1156 résidences principales composées de maisons (68.51 %) contre 28.68 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.42 %), de deux pièces (5.76 %) , de trois pièces (17.42 %), de quatre pièces (32.97 %) et de cinq pièces et plus à (42.43 %). Près de 44.24 % des logements ont été construit avant 1990 contre 30.87 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 1 médecins généralistes et 0 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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