7 Boulevard du Lac, 33121 Carcans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 160 €

de 3 538 € à 5 127 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Boulevard du Lac, 33121 Carcans, affiche un prix moyen de 4 160 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°9 et de 1.24 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 7 Boulevard du Lac, 33121 Carcans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0188 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Sandres à 403 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Res'paix de Carcans à 1344 mètres
- Ecole primaire privée Res'paix à 1344 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Boulevard du Lac

Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Boulevard du Lac(4 156€)

11 Boulevard du Lac(4 109€)

3 Rue du Montaut(4 156€)

455 Le Montaut Est(4 156€)

6 Rue du Montaut(4 146€)

11 Place du Montaut(4 163€)

8 Rue du Rond-point(4 164€)

1 Place du Montaut(4 160€)

Prix du 7 Boulevard du Lac dans son marché local

Prix du 7 Boulevard du Lac par rapport à la voie

Sur Boulevard du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 178 €/m². Avec un prix moyen de 4 160 €/m², le 7 Boulevard du Lac se situe 19.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Boulevard du Lac par rapport à Carcans et à Gironde

À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard du Lac se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Carcans et 22.39 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans baissé de 4.13 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.