49 Rue des Chardonnerets, 33121 Carcans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 048 €

de 3 071 € à 5 910 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 49 Rue des Chardonnerets, 33121 Carcans, affiche un prix moyen de 4 048 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°56 et de 10.78 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 49 Rue des Chardonnerets, 33121 Carcans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maubuisson à 288 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Res'paix de Carcans à 327 mètres
- Ecole primaire privée Res'paix à 327 mètres

Ventes au 49 Rue des Chardonnerets

Une vente a été recensée au 49 Rue des Chardonnerets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 juillet 2023

472 000 €(3 776 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•125 m²

49 Rue des Chardonnerets, 33121 Carcans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

56 Rue des Chardonnerets(4 298€)

57 Rue des Chardonnerets(4 537€)

55 Rue des Chardonnerets(4 776€)

46 Rue des Chardonnerets(4 779€)

58 Rue des Chardonnerets(4 501€)

48 Impasse des Mesanges(4 192€)

10 Rue du Grand Cerf(4 736€)

50 Impasse des Mesanges(4 191€)

Prix du 49 Rue des Chardonnerets dans son marché local

Prix du 49 Rue des Chardonnerets par rapport à la voie

Sur Rue des Chardonnerets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 441 €/m². Avec un prix moyen de 4 048 €/m², le 49 Rue des Chardonnerets se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue des Chardonnerets par rapport à Carcans et à Gironde

À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue des Chardonnerets se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de Carcans et 19.09 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans baissé de 4.13 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.