9 bis Rue des Pignasses, 33121 Carcans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 044 €

de 4 372 € à 5 837 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 bis Rue des Pignasses, 33121 Carcans, affiche un prix moyen de 5 044 €/m², supérieur de 6.19 % à celui du n°10 et de 11.4 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 9 bis Rue des Pignasses, 33121 Carcans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Sylvadoures à 276 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Res'paix de Carcans à 1385 mètres
- Ecole primaire privée Res'paix à 1385 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Rue des Pignasses

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue des Pignasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue des Pignasses(4 750€)

9 Rue des Pignasses(4 528€)

11 Rue des Pignasses(4 521€)

8 Rue des Pignasses(4 528€)

7 Rue des Pignasses(4 539€)

12 Rue des Pignasses(4 531€)

15 Rue des Pignasses(4 691€)

6 Rue des Pignasses(4 526€)

Prix du 9 bis Rue des Pignasses dans son marché local

Prix du 9 bis Rue des Pignasses par rapport à la voie

Sur Rue des Pignasses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 770 €/m². Avec un prix moyen de 5 044 €/m², le 9 bis Rue des Pignasses se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue des Pignasses par rapport à Carcans et à Gironde

À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue des Pignasses se situe 17.14 % au-dessus de la moyenne de Carcans et 48.4 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans baissé de 4.13 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.