2 Allée du Bout du Roc, 33360 Carignan-de-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Bout du Roc, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°1 et du 1.81 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Allée du Bout du Roc, 33360 Carignan-de-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Carignan-de-Bordeaux.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Vergne à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 579 mètres
Ventes au 2 Allée du Bout du Roc
Les 2 ventes au 2 Allée du Bout du Roc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Bout du Roc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Bout du Roc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Bout du Roc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Bout du Roc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Bout du Roc dans son marché local
Prix du 2 Allée du Bout du Roc par rapport à la voie
Sur Allée du Bout du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 2 Allée du Bout du Roc se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Bout du Roc par rapport à Carignan-de-Bordeaux et à Gironde
À Carignan-de-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Bout du Roc se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Carignan-de-Bordeaux et 32.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carignan-de-Bordeaux a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 22.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au premier semestre 2020 à 4 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 454 €/m² sur la période récente.
