2 Avenue du Claret, 33360 Carignan-de-Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 563 €

de 2 587 € à 4 037 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue du Claret, 33360 Carignan-de-Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 563 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°4 et de 5.57 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 2 Avenue du Claret, 33360 Carignan-de-Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Carignan-de-Bordeaux.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bouchon De Robert à 177 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 612 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Claret

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Claret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du Claret dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Claret par rapport à la voie

Sur Avenue du Claret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 563 €/m², le 2 Avenue du Claret se situe 14.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Claret par rapport à Carignan-de-Bordeaux et à Gironde

À Carignan-de-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Claret se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Carignan-de-Bordeaux et 4.73 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carignan-de-Bordeaux a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 18.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au premier semestre 2020 à 4 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 454 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Latresne, 33360 Carignan-de-Bordeaux(3,446 €)

Allee du Moura, 33360 Carignan-de-Bordeaux(3,073 €)

Claret, 33360 Carignan-de-Bordeaux(3,061 €)

Allee Bosc, 33360 Carignan-de-Bordeaux(3,249 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Claret

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Claret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.