5 Avenue du Claret, 33360 Carignan-de-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du Claret, affiche un prix moyen de 3 130 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°1 et du 6.46 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 5 Avenue du Claret, 33360 Carignan-de-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Carignan-de-Bordeaux à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 798 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouchon De Robert à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue du Claret
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue du Claret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue du Claret
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Avenue du Claret. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Claret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Claret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du Claret dans son marché local
Prix du 5 Avenue du Claret par rapport à la voie
Sur Avenue du Claret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 5 Avenue du Claret se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du Claret par rapport à Carignan-de-Bordeaux et à Gironde
À Carignan-de-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue du Claret se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Carignan-de-Bordeaux et 38.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carignan-de-Bordeaux a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 22.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au premier semestre 2020 à 4 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 454 €/m² sur la période récente.
