5 Avenue du Claret, 33360 Carignan-de-Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 247 €

de 2 903 € à 3 592 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 334 €

de 2 592 € à 4 044 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Avenue du Claret, 33360 Carignan-de-Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 247 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°3 bis et de 0.06 % à celui du n°20 bis.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 5 Avenue du Claret, 33360 Carignan-de-Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Carignan-de-Bordeaux à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 798 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bouchon De Robert à 199 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 706 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Avenue du Claret

Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue du Claret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue du Claret dans son marché local

Prix du 5 Avenue du Claret par rapport à la voie

Sur Avenue du Claret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 240 €/m². Avec un prix moyen de 3 247 €/m², le 5 Avenue du Claret se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue du Claret par rapport à Carignan-de-Bordeaux et à Gironde

À Carignan-de-Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue du Claret se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Carignan-de-Bordeaux et 16.51 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carignan-de-Bordeaux a baissé de 14.53 % sur 1 an et augmenté de 22.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 841 €/m² au premier semestre 2020 à 4 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 075 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Latresne, 33360 Carignan-de-Bordeaux(3,250 €)

Allee du Moura, 33360 Carignan-de-Bordeaux(3,394 €)

Claret, 33360 Carignan-de-Bordeaux(3,378 €)

Allee Bosc, 33360 Carignan-de-Bordeaux(3,391 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue du Claret

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue du Claret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.