12 Avenue Grangeotte, 33360 Carignan-de-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Grangeotte, affiche un prix moyen de 3 394 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°22 et de n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Avenue Grangeotte, 33360 Carignan-de-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Carignan-de-Bordeaux.
1 niveau - 473 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouchon De Robert à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 957 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Grangeotte
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Grangeotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Grangeotte
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Avenue Grangeotte. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Grangeotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Grangeotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Grangeotte dans son marché local
Prix du 12 Avenue Grangeotte par rapport à la voie
Sur Avenue Grangeotte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 221 €/m². Avec un prix moyen de 3 394 €/m², le 12 Avenue Grangeotte se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Grangeotte par rapport à Carignan-de-Bordeaux et à Gironde
À Carignan-de-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Grangeotte se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Carignan-de-Bordeaux et 50.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carignan-de-Bordeaux a baissé de 5.94 % sur 1 an et baissé de 22.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au premier semestre 2020 à 4 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 454 €/m² sur la période récente.
