8 Avenue Grangeotte, 33360 Carignan-de-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Grangeotte, affiche un prix moyen de 3 192 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Avenue Grangeotte, 33360 Carignan-de-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Carignan-de-Bordeaux.
1 niveau - 120 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouchon De Robert à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 949 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Grangeotte
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Grangeotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Grangeotte
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Avenue Grangeotte. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Grangeotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Grangeotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Grangeotte dans son marché local
Prix du 8 Avenue Grangeotte par rapport à la voie
Sur Avenue Grangeotte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 221 €/m². Avec un prix moyen de 3 192 €/m², le 8 Avenue Grangeotte se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Grangeotte par rapport à Carignan-de-Bordeaux et à Gironde
À Carignan-de-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Grangeotte se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Carignan-de-Bordeaux et 41.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carignan-de-Bordeaux a baissé de 5.94 % sur 1 an et baissé de 22.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au premier semestre 2020 à 4 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 454 €/m² sur la période récente.
