22 a Chemin de Vignac, 33360 Carignan-de-Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 957 €

de 2 672 € à 5 341 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 a Chemin de Vignac, 33360 Carignan-de-Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 957 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°22 b mais supérieur de 0.1 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 22 a Chemin de Vignac, 33360 Carignan-de-Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Carignan-de-Bordeaux.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Arnaud à 365 mètres

Ventes au 22 a Chemin de Vignac

Les 0 ventes au 22 a Chemin de Vignac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 a Chemin de Vignac dans son marché local

Prix du 22 a Chemin de Vignac par rapport à la voie

Sur Chemin de Vignac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 690 €/m². Avec un prix moyen de 3 957 €/m², le 22 a Chemin de Vignac se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 a Chemin de Vignac par rapport à Carignan-de-Bordeaux et à Gironde

À Carignan-de-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 a Chemin de Vignac se situe 15.7 % au-dessus de la moyenne de Carignan-de-Bordeaux et 16.42 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carignan-de-Bordeaux baissé de 0.99 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au premier semestre 2020 à 4 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 454 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Calonne, 33360 Carignan-de-Bordeaux(4,292 €)

Rue Beaugey, 33360 Carignan-de-Bordeaux(3,640 €)

Route de Latresne, 33360 Carignan-de-Bordeaux(3,437 €)

Cabiracs, 33360 Carignan-de-Bordeaux(3,695 €)

Biens en vente à proximité du 22 a Chemin de Vignac

Les biens actuellement en vente autour du 22 a Chemin de Vignac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.