2 Chemin Ferrand, 33360 Carignan-de-Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 531 €

de 2 411 € à 4 876 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin Ferrand, 33360 Carignan-de-Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 531 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.46 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 2 Chemin Ferrand, 33360 Carignan-de-Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Carignan-de-Bordeaux.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaugey à 275 mètres

Ventes au 2 Chemin Ferrand

Les 0 ventes au 2 Chemin Ferrand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin Ferrand dans son marché local

Prix du 2 Chemin Ferrand par rapport à la voie

Sur Chemin Ferrand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 660 €/m². Avec un prix moyen de 3 531 €/m², le 2 Chemin Ferrand se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin Ferrand par rapport à Carignan-de-Bordeaux et à Gironde

À Carignan-de-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Ferrand se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Carignan-de-Bordeaux et 3.88 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carignan-de-Bordeaux baissé de 0.99 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au premier semestre 2020 à 4 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 454 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement le Clos de Beaugey, 33360 Carignan-de-Bordeaux(3,777 €)

Rue Beaugey, 33360 Carignan-de-Bordeaux(3,640 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin Ferrand

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin Ferrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.