2 Chemin Gizard, 33360 Carignan-de-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Gizard, affiche un prix moyen de 3 100 €/m², inférieur de 7.05 % à celui du n°4 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Chemin Gizard, 33360 Carignan-de-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Carignan-de-Bordeaux.
2 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Vergne à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Lestonnac à 1436 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin Gizard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Gizard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin Gizard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin Gizard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Gizard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Gizard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Gizard dans son marché local
Prix du 2 Chemin Gizard par rapport à la voie
Sur Chemin Gizard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 225 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 2 Chemin Gizard se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Gizard par rapport à Carignan-de-Bordeaux et à Gironde
À Carignan-de-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Gizard se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Carignan-de-Bordeaux et 37.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carignan-de-Bordeaux a baissé de 5.94 % sur 1 an et baissé de 22.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au premier semestre 2020 à 4 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 454 €/m² sur la période récente.
