13 Chemin Ouvré, 33360 Carignan-de-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin Ouvré, affiche un prix moyen de 3 684 €/m², supérieur de 13.63 % à celui du n°12 et du 13.91 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 13 Chemin Ouvré, 33360 Carignan-de-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Carignan-de-Bordeaux.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouchon De Robert à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 496 mètres
Ventes au 13 Chemin Ouvré
Une vente a été recensée au 13 Chemin Ouvré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin Ouvré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin Ouvré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin Ouvré dans son marché local
Prix du 13 Chemin Ouvré par rapport à la voie
Sur Chemin Ouvré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 684 €/m², le 13 Chemin Ouvré se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin Ouvré par rapport à Carignan-de-Bordeaux et à Gironde
À Carignan-de-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin Ouvré se situe 13.67 % au-dessus de la moyenne de Carignan-de-Bordeaux et 63.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carignan-de-Bordeaux a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 22.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au premier semestre 2020 à 4 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 454 €/m² sur la période récente.
