2 Impasse Tessela, 33360 Carignan-de-Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 581 €

de 3 222 € à 4 266 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Tessela, 33360 Carignan-de-Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 581 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 et de 0.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 2 Impasse Tessela, 33360 Carignan-de-Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Carignan-de-Bordeaux.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0289 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bouchon De Robert à 178 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 569 mètres

Ventes au 2 Impasse Tessela

Les 0 ventes au 2 Impasse Tessela constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Tessela dans son marché local

Prix du 2 Impasse Tessela par rapport à la voie

Sur Impasse Tessela, le prix moyen des maisons s'établit à 3 585 €/m². Avec un prix moyen de 3 581 €/m², le 2 Impasse Tessela se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Tessela par rapport à Carignan-de-Bordeaux et à Gironde

À Carignan-de-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Tessela se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de Carignan-de-Bordeaux et 5.35 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carignan-de-Bordeaux baissé de 0.99 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au premier semestre 2020 à 4 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 454 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lartigotte, 33360 Carignan-de-Bordeaux(3,493 €)

Rue du Pontet, 33360 Carignan-de-Bordeaux(3,493 €)

Rue Fabricae, 33360 Carignan-de-Bordeaux(3,533 €)

Allèe de Nougueylon, 33360 Carignan-de-Bordeaux(3,696 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Tessela

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Tessela apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.