13 Route de Latresne, 33360 Carignan-de-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Latresne, affiche un prix moyen de 3 029 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°13 bis et de n°20 b.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 13 Route de Latresne, 33360 Carignan-de-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Carignan-de-Bordeaux.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouchon De Robert à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 553 mètres
Ventes au 13 Route de Latresne
Les 2 ventes au 13 Route de Latresne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Latresne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Route de Latresne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Latresne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Latresne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Latresne dans son marché local
Prix du 13 Route de Latresne par rapport à la voie
Sur Route de Latresne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 3 029 €/m², le 13 Route de Latresne se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Latresne par rapport à Carignan-de-Bordeaux et à Gironde
À Carignan-de-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Latresne se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Carignan-de-Bordeaux et 34.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carignan-de-Bordeaux a baissé de 5.94 % sur 1 an et baissé de 22.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au premier semestre 2020 à 4 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 454 €/m² sur la période récente.
