26 Route de Latresne, 33360 Carignan-de-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route de Latresne, affiche un prix moyen de 3 430 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°24 bis et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 26 Route de Latresne, 33360 Carignan-de-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Carignan-de-Bordeaux.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouchon De Robert à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 632 mètres
Ventes au 26 Route de Latresne
Une vente a été recensée au 26 Route de Latresne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route de Latresne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Route de Latresne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route de Latresne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route de Latresne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de Latresne dans son marché local
Prix du 26 Route de Latresne par rapport à la voie
Sur Route de Latresne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 3 430 €/m², le 26 Route de Latresne se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de Latresne par rapport à Carignan-de-Bordeaux et à Gironde
À Carignan-de-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de Latresne se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Carignan-de-Bordeaux et 52.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carignan-de-Bordeaux a baissé de 5.94 % sur 1 an et baissé de 22.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au premier semestre 2020 à 4 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 454 €/m² sur la période récente.
