8 Route de Latresne, 33360 Carignan-de-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Latresne, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°14 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Route de Latresne, 33360 Carignan-de-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Carignan-de-Bordeaux.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouchon De Robert à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Latresne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Latresne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Latresne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Latresne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Latresne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Latresne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Latresne dans son marché local
Prix du 8 Route de Latresne par rapport à la voie
Sur Route de Latresne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 8 Route de Latresne se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Latresne par rapport à Carignan-de-Bordeaux et à Gironde
À Carignan-de-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Latresne se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Carignan-de-Bordeaux et 29.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carignan-de-Bordeaux a baissé de 5.94 % sur 1 an et baissé de 22.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au premier semestre 2020 à 4 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 454 €/m² sur la période récente.
