34 Route de Tresses, 33360 Carignan-de-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Route de Tresses, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°36 et du 19.07 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 34 Route de Tresses, 33360 Carignan-de-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Carignan-de-Bordeaux.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Vergne à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Lestonnac à 1185 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Route de Tresses
Aucune vente n'a été recensée au 34 Route de Tresses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Route de Tresses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Route de Tresses, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route de Tresses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route de Tresses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route de Tresses dans son marché local
Prix du 34 Route de Tresses par rapport à la voie
Sur Route de Tresses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 931 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 34 Route de Tresses se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route de Tresses par rapport à Carignan-de-Bordeaux et à Gironde
À Carignan-de-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route de Tresses se situe 18.05 % en dessous de la moyenne de Carignan-de-Bordeaux et 17.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carignan-de-Bordeaux a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 22.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au premier semestre 2020 à 4 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 454 €/m² sur la période récente.
